Att bo i en bostadsrätt innebär många fördelar. Redan när du köpte din bostadsrätt gjorde du en stor investering och med lite renovering kan din bostadsrätt öka i värde. Du har inte bara en större frihet att inreda som du vill. Du får även göra mindre förändringar som att måla och tapetsera som du själv vill. Är det däremot frågan om större renoveringar så måste du ansöka om tillstånd och få godkänt innan du börjar.
För all renovering finns det några saker att tänka på och en sådan är att renoveringen du gör kan ha stor påverkan på dina grannar och din förening. Visst är det frestande att jobba lite extra och bli klar så fort man kan. Därför är det viktigt att föreningens bullerregler respekteras. Du kan läsa om dem här. Det är viktigt att dina grannar inte störs mer än nödvändigt och efter din renovering kommer du också att uppskatta de reglerna. Tänk också på att byggavfall inte får slängas i våra tunnor. Avfallet måste du transportera till någon av kommunens återvinningsstationer Lilla Nyby eller ReTuna.
För att allt skall gå rätt till behöver du ansöka om tillstånd från föreningens styrelse innan du påbörjar en större renovering.
Blankett för ansökan om renovering hittar du här.
Blanketten lämnar du i föreningens brevlåda i C-entrén.
Tillstånd behövs ej vid:
- målning eller tapetsering
- byte av köksluckor
- installation av eluttag på balkong/uteplats (dock måste du anlita en behörig installatör)
- byte av blandare/dusch (dock måste du anlita en behörig VVS-firma)
- slipning / omlackering av golv
- byte av golvlister
- byte av innerdörrar eller dörrfoder
Större renoveringar kräver ett tillstånd av flera skäl:
- styrelsen blir medveten om att du renoverar och kan hjälpa grannar att komma i kontakt med dig om något händer
- du får information om vanliga fel vid renoveringar i vår förening och hur man undviker dem
- du får information om speciella egenskaper som våra hus har, till exempel hur ventilationen fungerar var du hittar vatten- och avloppsrör
- du får tips om hur man bygger rätt och undviker framtida anmärkningar vid till exempel OVK
Tillstånd behövs alltid vid:
- renovering av badrum (Gällande branschregler måste följas och arbetet måste utföras fackmannamässigt)
- renovering av kök med undantag för om man endast byter köksluckor
- omdragning av vatten- eller avloppsrör (Skall utföras av behörig VVS-installatör)
- byte av golv
- byggnation eller borttagning av vägg, till exempel om man delar ett rum i två
- byte av elcentral
OBS! Mycket är möjligt men vissa saker är aldrig tillåtna:
- Flytt av kök eller badrum
- Rivning av, eller håltagning i, bärande väggar
- ändringar i ventilation, till exempel att koppla in en köksfläkt i befintligt ventilationssystem
Vid minsta tvekan är det bäst att ansöka om tillstånd. Vid mindre projekt får du ett snabbt svar och du får en del information som rör renoveringen.